PAJU HEYRI AUVERS ONE헤이리 곁에서 시작하는 일상,
파주 헤이리 오베르원 모델하우스
파주시 탄현면 축현리 · 12개 동 1,122가구 · 전용 59·74㎡ · 장기일반민간임대
파주시 탄현면 축현리 · 12개 동 1,122가구 · 전용 59·74㎡ · 장기일반민간임대
예술마을과 자연, 광역도로가 함께 놓인 파주 탄현면 일대의 입지를 안내합니다.
경기도 파주시 탄현면 축현리 일원파주 헤이리 오베르원은 '문화가 가까운 주거지'라는 드문 조건 위에 놓입니다. 1,122가구 규모와 중소형 중심 구성, 장기임대 방식이 여기에
| 타입 | 전용면적 | 설계 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ TYPE | 신혼 | 4Bay/기본설계 | 소가구 실속 면적대 |
| 74㎡ TYPE | 자녀 가구 대응 | 4Bay/기본설계 | 중소형 주력 구성 |
※ 전용 59㎡와 74㎡ 두 개 면적대로 구성됩니다. 대형 평형 없이 중소형으로만 짜였다는 점은 입주민 구성이 신혼·소가구와 자녀 한 명 가구로 모인다는 뜻이기도 합니다. 타입별 세대수와 평면 세부는 입주자 모집공고를 기준으로 하며, 동·향에 따라 헤이리 방면과 녹지 방면 조망 조건이 달라지므로 방문 상담 시 배치도와 함께 확인해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 탄현면 축현리 일원에 조성되는 지하 4층~지상 29층, 12개 동, 총 1,122가구 규모의 단지입니다. 전용 59·74㎡ 중소형으로 구성되며 장기일반민간임대로 공급됩니다.
1,122가구 규모에 맞춰 단지 내 커뮤니티를 계획합니다. 중소형 중심 단지인 만큼 운동 공간과 입주민 라운지, 자녀 학습 공간처럼 실사용 빈도가 높은 시설을 중심으로 구성됩니다. 단지 조경은 통일동산과 헤이리로 이어지는 주변 환경과 연결되도록 계획됩니다. 고밀 도심 단지와 달리 주변에 녹지가 넓게 남아 있어, 단지 외부 환경까지 생활 반경으로 쓸 수 있는 것이 이 지역의 특징입니다.
파주에서 주거지를 고를 때 보통 운정신도시와 교하 일대가 먼저 거론됩니다. 탄현면은 그 흐름에서 조금 비켜서 있습니다. 대신 이 지역에는 다른 곳에 없는 조건이 있습니다. 헤이리 예술마을과 통일동산이 바로 곁에 있다는 점입니다.
문화 인프라가 가까운 주거지는 생각보다 드뭅니다. 대부분의 신도시는 상업시설 위주로 채워지고, 예술·전시 공간은 서울로 나가야 만납니다. 탄현은 그 반대입니다. 주말마다 멀리 나가지 않아도 되는 환경이 일상의 질을 바꿉니다.
이 단지는 전용 59㎡와 74㎡ 두 면적대로만 구성됩니다. 대형 평형이 없다는 것은 타깃이 분명하다는 뜻입니다. 신혼 부부와 소가구, 자녀 한 명을 둔 가구가 중심이 됩니다.
입주민 구성이 비슷하면 단지 운영이 단순해집니다. 커뮤니티 시설의 우선순위가 명확해지고, 관리비 부담도 면적에 비례해 낮게 유지됩니다. 1,122가구라는 세대수는 이런 시설을 유지할 여력을 만들어 주는 규모입니다.
이 단지는 소유권을 즉시 취득하는 분양이 아니라 장기일반민간임대로 공급됩니다. 초기 목돈 부담이 분양 대비 크게 낮다는 점이 가장 큰 차이이며, 자금을 한 번에 마련하기 어려운 시기에 주거를 먼저 해결하는 선택지가 됩니다.
다만 임대는 계약 조건이 핵심입니다. 임대 의무 기간과 임대료 인상률, 중도 해지 시 처리, 분양전환 관련 사항을 서류로 확인하셔야 합니다. 상담 시 항목별로 정리해 드립니다.
탄현 일대는 철도보다 도로 접근이 중심이 되는 지역입니다. 자유로와 제2자유로를 통해 일산과 상암 방면으로 이어지며, 서울 서북부로 향하는 차량 동선이 확보됩니다. 차량 이용을 전제로 생활 반경을 짜시는 분들께 맞는 구조입니다.
동과 향에 따라 헤이리 방면과 녹지 방면의 조망 조건이 달라집니다. 도면만으로는 판단이 어려운 부분이라 방문 상담을 권해 드립니다. 방문예약 폼에 희망 일정을 남겨 주시면 순차적으로 연락드리며, 급하신 경우 1844-1315로 문의해 주세요.
전문 상담사가 1:1로 안내합니다. 방문 전 예약 부탁드립니다.